固定資産税・ 都市計画税のご案内

固定資産の価格を基に算定される税額

固定資産税とは

　固定資産税は、毎年1月1日（賦課期日）に、土地、家屋及び償却資産を所有している方に、その固定資産の価格を基に算定される税額を、固定資産の所在する市町村に納めていただく税金です。

都市計画税とは

　都市計画税は、都市計画事業等に要する費用に充てるために課税される目的税で、固定資産税と併せて納めていただく税金です。課税対象は都市計画区域内の用途地域に所在するすべて土地・家屋と、用途地域外の宅地、宅地比準土地及びそこに所在する家屋です。

税額算定の概要

1. 固定資産を評価して価格を決定します。
2. その価格に特例や負担調整等を乗じて課税標準額を算定します。
3. 算定された土地・家屋・償却資産の課税標準額の合計に税率をかけて税額を算出します。
4. 税額を記載した納税通知書と課税明細書を5月に納税義務者へ送付します。
5. 納期（5月・7月・12月・2月）ごとに納めていただきます。

税率と免税点

　税額は、課税標準額に下記の税率を乗じて算出されます。また、土地、家屋、償却資産ごとの課税標準額の合計額が免税点に満たない場合は、課税されません。

　詳しい内容については、関連ファイルをご覧ください。

課税明細書

　毎年5月にお送りしている課税明細書には、個々の資産の評価額や相当税額などが記載されています。
　受領されましたら内容をご確認ください。また、確定申告等で必要になることもありますので、お手元に保管いただくようお願いします。
　※非課税物件については、課税明細書には記載されません。「土地家屋名寄帳」を取得することで、所有する非課税物件の情報を確認することができます。

　なお、紛失等による課税明細書の再発行は行っておりません。所有する資産の情報を確認したい場合には「土地家屋名寄帳」を取得してください。　

　土地家屋名寄帳の交付申請についてはこちら

関連ファイル

土地に対する課税 （PDFファイル／271KB）

償却資産とは（PDFファイル／124KB）